Myślisz o zakupie nowego mieszkania lub domu od dewelopera? Przeczytaj kilka z najważniejszych kwestii, na które powinieneś zwrócić uwagę przy zakupie domu. Większość nowych mieszkań lub działek jest dostępnych w mieście Rumia, na przedmieściach Trójmiasta lub na przedmieściach innych wiosek, co może być niewygodne, jeśli masz długie dojazdy do pracy lub do szkoły dziecka; często oznacza to, że zakup istniejącego zabudowanego domu (odsprzedaż domu) może być lepszym rozwiązaniem. Ponadto większość infrastruktury na obszarach rozwiniętych już istnieje; Oznacza to, że nie będziesz musiał walczyć o lokalizację rynku, banków, szkół, szpitali i innych krytycznych obiektów. Istnieje również kolejna korzyść z zakupu nieruchomości odsprzedaży od dewelopera – nie musisz czekać na ukończenie budowy, aby się wprowadzić, ale możesz cieszyć się natychmiastowym posiadaniem nieruchomości w preferowanej lokalizacji.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości od Costa deweloper Rumia, pamiętaj o tych ważnych czynnikach:
– Przeniesienie własności i ponowna rejestracja
– Opłaty za transfer narzędzi
– Pośrednictwo
– Wydatki na naprawy i renowacje
– Wyposażenie i udogodnienia.
Należy unikać kupowania bardzo starych nieruchomości (w wieku powyżej 50 lat lub więcej), ponieważ budynek może mieć problemy strukturalne i może wymagać rozległych napraw, renowacji lub nawet przebudowy w niektórych przypadkach. Jeśli odnowienie lub przebudowa budynku przez dewelopera wymaga wynajmu domu na dłuższy okres, będzie to niewygodne, a także będziesz mieć kłopoty z przenoszeniem domów lub odnawianiem umów najmu wielokrotnie, ponieważ większość takich umów jest ważna tylko przez 11 miesięcy . Najlepiej kupić dość nową nieruchomość, aby nie napotkać żadnych kłopotów.
Należy także sprawdzić, czy na nieruchomości istnieje zadłużona hipoteka, w przypadku której należna kwota jest należna pożyczkodawcy. Przed zakupem nieruchomości zawsze należy zachować należytą staranność, nalegając na oryginalne dokumenty nieruchomości. Jeśli sprzedawca ma tylko kopie, może to oznaczać, że oryginały są u kredytodawcy. Jeśli sam ubiegasz się o kredyt mieszkaniowy na zakup nieruchomości, upewnij się, że współpracujesz z własnym pożyczkodawcą w celu przeprowadzenia odpowiednich kontroli dokumentów.